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惠州房价连涨9个月!从年头涨到年尾

2020-11-16 22:17:24 来源:临深网 点击 评论

今天上午,国家统计局发布了《2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,10月70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。


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而从国家统计局发布的2020年数据统计来看,惠州的新房房价已经实现9连涨,而二手房房价也已实现6连涨!


惠州新房房价实现9连涨!


经过国家统计局的初步测算,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。


31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。


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从表中可以看出,2020年10月惠州新房价格环比上涨0.3%,涨幅水平超北京、深圳,并和上海持平


而从2020年全年的数据统计来看,惠州的新房房价已经持续上涨9个月!


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其中8月的涨幅最大,而值得一提的是,8月惠州新房住宅网签成交22177套单月网签量创两年内新高


二手房涨幅水平和北京持平


10月,4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%


31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%涨幅与上月相同;35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点


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10月份惠州二手房环比上涨0.4%同比上涨4.1%,涨幅水平和北京持平。


2020年全年的数据统计来看,惠州的二手房房价在前三月保持持平,涨幅于四月略有回落,紧接着开始持续上涨,至10月已连续上涨6个月。


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惠州楼市量价齐涨


今年以来,惠州楼市数据成交可圈可点。“金九银十”虽不敌刷新近两年月成交记录的8月,但表现依然亮眼,远超去年同期。


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网签成交自3月以来整体呈现持续上涨趋势,成交均价亦一路攀升。8月,惠州新房价格涨幅1.9%,领跑全国。同时成交量也以22193套的成绩到达今年峰值


可以看出房价的上涨并没有影响购房者的热情,惠州楼市今年可以说是量价齐涨,炙手可热!


11月惠州有12311套新房入市惠阳与大亚湾依然是供应大户,两地占据了供应榜上半壁江山。


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当前已进入第四季度,对于房企而言,年末冲业绩已迫在眉睫。短期来看房企资金压力不减,积极销售抢抓回款的动力仍较强,销售竞争将加剧。

相信最后两个月房企将加速抢收,加大促销力度,以价换量促进资金回笼。让我们共同期待房价和成交量接下来的走向~


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